呉市宮原３丁目 アパート・収益戸建 一括販売
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
呉市宮原３丁目の一括物件。賃貸中で家賃収入が見込め、販売価格705万6000円・想定年収176万4000円（表面利回り25%）。専任媒介で進行もスムーズです。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格705万6000円で、初めての方も検討しやすい金額帯です
・想定年間収入176万4000円、表面利回り25%（想定）
・1棟アパート＋収益戸建の一括販売で、収入源を分けて持てます
・専任媒介のため、窓口が一本化され手続きが進めやすいです
◇呉市宮原３丁目 アパート・収益戸建 一括販売◇
■戸建：2LDK ◎35000円/月にて賃貸中
■アパート：1Ｆ：2ＤＫ ◎42000円/月にて募集中
2Ｆ：1ＤＫ×2 ◎35000円/月にて賃貸中
建築年月日
■戸建：木造 昭和9年築、昭和45年増築（132.23ｍ2）
■アパート：木造 昭和45年12月築（82.28ｍ2）
※それぞれリフォーム歴あり
物件所在地：広島県呉市宮原3丁目10-16
※表記建物情報は「戸建」についてのものです。
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
詳細は物件担当者までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
5年以内その他リフォーム 閑静な住宅地 オーナーチェンジ 南側道路面す 南西側道路面す
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：106214731 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県呉市宮原３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 戸建：2LDK アパート：2DK（1F）・1DK×2（2F） |
建物面積(坪数) | 132.23㎡(39.99坪) |
| 価格 | 705.6万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 297.28㎡ | 専有面積 | 12.50㎡～132.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | -(南 1.6m 間口 5.0m)(南西 1.2m 間口 21.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | - | 築年月（築年数） | 1934年 1月(築92年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 2戸/2戸 | 現況/引渡し | -/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214731 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
